Landmeetkundige diensten
Overzicht van mijn diensten. Contacteer mij voor meer informatie.
01
Opmeting bestaande toestand
Een nauwkeurige topografische opmeting van percelen en gebouwen in bestaande toestand, met of zonder grensreconstructie. De resultaten vormen de basis voor vergunningsaanvragen, bouwprojecten en akten.
- Topografische opmeting van terreinen en gebouwen
- Grensreconstructie op basis van juridische documenten
- Opmaak van gedetailleerde plannen: grondplan, terreinprofiel, kelderplan, dakenplan, gabariet, gevelaanzichten
- Basis voor vergunningsaanvragen en notariële akten
Varsenare
02
Opstellen proces-verbaal van opmeting, splitsing en afpaling
Opmaak van een officieel proces-verbaal van opmeting, splitsing en/of afpaling.
- Opmeting ter plaatse en grensreconstructie
- Aanvraag prekadastratie
- Opsplitsing van percelen bij verkoop, schenking of erfenis
- Materialisatie van de perceelsgrenzen a.d.h.v. grenspalen
- Begeleiding van betrokken partijen en notaris
Jabbeke
03
3D laserscanning
Met een hoogwaardige 3D laserscanner meten wij gevels en binnenruimtes snel en nauwkeurig op. Ideaal voor verbouwingsprojecten en de opmaak van het plan voor de basisakte.
- Opmeting van gevels en binnenruimtes
- Specifiek voor verbouwingen en opmaak plan basisakte
- Nauwkeurig 3D-puntenwolk van de bestaande situatie
- Tijdsefficiënt alternatief voor traditionele opmeting
Varsenare
04
Zettingsmetingen en deformatiemetingen
Monitoring van gebouwen, constructies en wegen via periodieke zettings- en deformatiemetingen. Vertrekkend van een nulmeting, met periodieke opvolging om zettingen te detecteren.
- Nulmeting als referentie vóór de werken
- Periodieke opvolgingsmetingen tijdens en na de werken
- Monitoring van gebouwen, kaaimuren en wegen
- Gedetailleerde rapportage aan architecten, aannemers en verzekeraars
Antwerpen
05
Uitzetwerk
Bij uitzetwerk wordt het digitaal plan op het terrein uitgezet met uiterste nauwkeurigheid.
- Uitzetten van perceelsgrenzen
- Uitzetten van gebouwen bij opstart: assen vloerplaat/kelder
- Uitzetten paalfundering
- Etagebouw: uitzetten muren en kolommen per verdieping
- Civiel: uitzetten kaaimuren en andere infrastructuurwerken
Gent
06
Schattingen
Als erkend VLABEL schatter-expert stel ik onderbouwde schattingsverslagen op voor erfenis, aankoop & verkoop, huurwaarde.
- Waardebepaling voor erfenis of schenking
- Schatting bij aankoop en verkoop
- Huurwaardebepaling
- Erkend conform VLABEL-wetgeving (005281269575)
Grammene
07
Omgevingsaanvraag voor het verkavelen van gronden
Volledige begeleiding bij de aanvraag tot verkaveling van een terrein in afzonderlijke bouwloten. Van opmaak van het verkavelingsplan tot afstemming met gemeente, notaris en AAPD (vroegere kadaster).
- Opmaak van het verkavelingsplan
- Opsplitsing in bouwloten
- Indiening van de omgevingsaanvraag
- Overleg met gemeente, notaris en AAPD
- Begeleiding van het volledige aanvraagproces
Zedelgem
08
Opmaak plan basisakte
Opmaak van het plan basisakte met bijhorende quotiteiten voor berekening en verslag voor appartementsgebouwen en woningprojecten, zowel bij nieuwe als wijzigende basisakten.
- Planopmaak voor nieuwe of wijzigende basisakten
- Berekening van de quotiteiten per privatief deel
- Aanvraag prekadastratie
- Overleg met notaris en bouwheer
Jabbeke
09
Diverse diensten
Diensten die wij kunnen aanbieden maar buiten het normale dienstenpakket vallen.
Plaatsbeschrijvingen
Objectieve vastlegging van de staat van een onroerend goed bij aanvang of einde huurcontract, of bij werken aan aangrenzende eigendommen.
Muurovername
Juridische vaststelling van het eigendomsdeel van een gemeenschappelijke muur en berekening van de overnamewaarde bij (ver)bouwen.
Inmeting van GPS & IMU voor hydrografie
Als ondersteunende dienst bij hydrografische surveys verzorg ik de nauwkeurige GNSS-positiemeting en IMU-oriëntatiemeting van het meetplatform.
Polen